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存银行钱比买美国房子好
您是将钱存入银行还是在美国购买房地产?我们来分析一下……
2015年央行连续5次降息、6次降准,人民币汇率也在下跌。在当前的经济形势下美国银行存现金,你会选择将钱存入国内银行还是投资美国房地产市场?
此外,汇丰预计下半年将再降息50个基点,下调准备金率350个基点。其他行业机构预测,中国将在下半年降准一到两次,降息一次的概率将显着增加。
如果250万存入银行3年,各大银行利率在2.75-3.575%之间,平均金额为3.16% ,收入约为:
250 万 × 3.16% × 3 年 = 23.70,000
如果用250万在全球度假村奥兰多的一个度假村购买别墅,每天出租美国银行存现金,投资回报率比较高。
比如下面这个项目,买一期,租3年!年净收益6%!有人说购买250万元的度假别墅3年净收入为:
250 万 × 6% × 3 年 = 450,000
与银行相比,投资奥兰多度假别墅的回报率高出近2倍!而且是美元!相当于除了美元类型的房产外,还可以得到每月的美元现金流!
总结;投资美国房地产风险低,韧性强,是一项不错的投资。
【科普】
降准是央行的货币政策之一。存款准备金率的下调标志着流动性开始进入逐步释放过程。
“降准”对楼市影响有限。一是下调存款准备金率利好楼市,但救市难。对于仍处于深度调控环境中的房地产市场,可以说是利好消息。
减少储备只是对冲硬着陆的风险,这不是好事。可用于炒股;但对于未来的经济形势,货币政策并不是万能的。
所谓降息,是指银行利用利率调整来改变现金流。当银行降息时,将资金存入银行的好处减少,因此降息会导致资金流出银行,存款用于投资或消费,结果是流动性增加。一般来说,降息会为股市带来更多资金,因此有助于股价上涨。降息将促使企业借贷以进行更多的生产,并鼓励消费者购买大件商品,随着时间的推移使经济升温。